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王健林表示，北京、上海這兩個中國核心城市的空氣並不好，而它們的商業價值也因此逐漸流失；環境若不適合人居，從人才開始，進而公司、其他周邊機構都將漸漸離
開。
中國首富、萬達集團董事長王健林近日於上海「第4屆外灘國際金融峰會」發表演說時表示，商業發展是使城市壯大的主因，但好空氣是城市的核心要素。一番話似乎對於近期中國各地空氣汙染嚴重的情況，有感而發。
工商
時報【楊日興╱綜合報導】
王健林在演講中呼籲，決策者不能認為多建造一些地鐵、辦公大樓、金融中心就能讓城市更有價值；當人口一旦淨流出，城市的繁榮便開始衰退了。
報導稱，演講主題是從城市價值講起。王健林表示，是市場和商業的繁榮，帶來城市的興起。因為經商貿易而人群聚集，大城
市逐漸成形，而城市中的中心、黃金地段就是核心商業區。所以城市必須創造、維持商業繁榮，並運用其大城市的輻射作用，進而帶動周圍小城市。
王健林強調，主政者要有合理的規劃、商業佈局，並非一味盲從的蓋高樓，必須在多與少之間找到平衡點。商業也需要從交
通、服務設施中找到合理佈
局，若是太多資源集中在同一點，沒有交通條件進行疏散，城市依舊不會繁榮。
另外，優美的環境也是城市中的一環。王健林認為，城市中靠近湖、河、綠地的大樓和地段往往更值錢，譬如黃浦江之於上海。這說明人們希望在城市中有更優美的環境，創造好的環境也是保持城市商業價值的重要層面。
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